Certificado energético

El certificado energético es un documento que resume el comportamiento energético de una vivienda, local comercial o edificio.  Sirve  para conocer el consumo energético de un inmueble y saber cómo mejorar su eficiencia energética para que consuma menos energía y por tanto se vea reflejado en la reducción de la factura de la luz, agua, gas, gasoil…
Somos un equipo de Técnicos de total confianza, de Tenerife, habilitados y acreditados para realizar las Certificaciones Energéticas con todas las garantías, realizando su encargo con rapidez y a un precio realmente competitivo.

Accesibilidad

Accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas.

Cuente con ASIR OBRAS Y SERVICIOS para eliminar aquellos obstáculos físicos que impiden que determinados grupos de población puedan llegar, acceder o moverse por un edificio, lugar o zona en particular.

Levantamientos topográficos

ASIR OBRAS Y SERVICIOS le ofrece Replanteos y levantamientos topográficos de todo tipo. El servicio de levantamiento de topografía consiste en la representación gráfica de un terreno, con sus formas y detalles. Existen muchas situaciones en las que se puede necesitar un levantamiento topográfico:

- Medición de parcelas urbanas o rústicas.

- Replanteos, deslindes y amojonamientos.

- Agrupaciones y segregaciones de parcelas.

- Expropiación de terrenos, nivelaciones, cálculo de movimiento de tierras y cubicaciones, perfiles, etc...

Inspección Técnica de Edificios

En ASIR OBRAS Y SERVICIOS realizamos la elaboración de todo tipo de informes técnicos de edificios y viviendas, patologías o lesiones que se presentan como humedades, condensaciones, daños estructurales, defectos constructivos…

Estudiaremos su caso, para descubrir el origen, y la mejor solución adaptada a su bolsillo.

Las Inspecciones Técnicas de Edificios (ITE) permiten identificar los deterioros que presenta un edificio, estudiar sus causas, realizar un diagnóstico del estado general de la edificación y dictaminar la necesidad de una intervención en el inmueble.

El RD 8/2011 de 1 de Julio, en su Art. 21, establece la obligatoriedad de pasar una ITE (Inspección Técnica de Edificios) los edificios con una antigüedad superior a 50 años, y en municipios con población superior a 25.000 habitantes, salvo que las Comunidades Autónomas fijen otros estándares más restrictivos tanto en antigüedad como en población.

Elementos que se inspeccionan en una ITE:

- Estado de la estructura.

- Estado de las fachadas y medianeras.

- Estado de la cubierta.

- Estanqueidad e instalaciones en general.

- Condiciones de seguridad y salubridad que afectan a las condiciones de habitabilidad.

Cuando la inspección resulte negativa deberá realizarse las obras de rehabilitación o de mantenimiento requeridas para mantener el inmueble en condiciones legales y en el tiempo que se indique en la ITE.

Una vez subsanadas las deficiencias observadas, se realiza una nueva inspección al edificio centrándose en aquellos puntos que condicionaron el dictamen negativo, verificando así el resultado de las obras de corrección de la situación.

Licencias de Apertura y Permisos

Gestionaremos la documentación necesaria para el ejercicio de una determinada actividad de carácter público o privado, como puede ser la apertura de bares y restaurantes, comercios en general, etc. Los diferentes municipios de cada comunidad, suelen tener sus propias ordenanzas municipales en las que desarrollan aún más los parámetros legales y técnicos así como la clasificación de las actividades.  ASIR OBRAS Y SERVICIOS  se hará cargo de todo lo necesario, para simplificar la apertura de su negocio.

Consultoría, Gestiones y Asesoramiento:

  • Asesoramiento técnico y de normativas vigentes.

  • Certificados técnicos:

    - Certificados de Antigüedad, certificaciones Notariales, certificado de seguridad estructural, etc.

  • Gestión de obras:

    - Direcciones facultativa, supervisión de obra y asistencia técnica a dirección de Obra; control de calidad y medioambiente, gestión de residuos y seguimiento de la obra.

  • Informes Técnicos:

    - Peritaciones judiciales, Informes y dictámenes.

  • Memoria de Seguridad y Salud, Pliego de Condiciones particulares; y Presupuestos y mediciones.

  • Legalizaciones

  • Prescripciones urbanísticas

  • Otros servicios:

    Elaboración de plan y estudio de coordinación y salud: